บ้านน็อคดาวน์

บ้านน็อคดาวน์ มีอายุการใช้งานสั้นจริงหรือ ?

คำถามหนึ่งที่อาจเกิดขึ้นในใจของผู้สนใจ บ้านสำเร็จรูป หรือ บ้านน็อคดาวน์ ก็คือ เรื่องของความแข็งแรงทนทานของบ้านประเภทนี้ บางคนก็มีความไม่แน่ใจว่ามันแข็งแรงเพียงพอหรือไม่ที่จะใช้งานเป็นที่อยู่ประเภทบ้าน ซึ่งเราจะใช้อยู่อาศัยกันเป็นการถาวร…

สำหรับเรื่องนี้ เป็นเรื่องที่เข้าใจได้ เนื่องจากโดยทั่วไปเราคุ้นชินกับการก่อสร้างบ้านที่ใช้เวลานานๆ กว่าจะเสร็จแต่ละขั้นแต่ละตอนตามระบบ เป็นไปอย่างช้าๆ แต่ บ้านน็อคดาวน์ เป็นบ้านแบบที่สั่งซื้อเสร็จ ก็พร้อมเดินทางไปติดตั้ง ! ใช้เวลาที่น้อยกว่ากันมาก ซึ่งเรื่องนี้มีผลต่อความรู้สึก และประสบการณ์ที่ผ่านมา ทำให้เกิดความรู้สึกเป็นคำถามในใจขึ้นมาได้ว่า “จะแข็งแรงมั่นคงจริงหรือ ?” ซึ่งความรู้สึกแบบนี้แหละ ที่พาอารมณ์และความเชื่อของเราไปจนถึงขั้นเกิดความกังวลในใจ แปรออกมาเป็นความเชื่อว่ามันอาจจะเป็นที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวที่มีอายุการใช้งานที่สั้น !

ซึ่งเรื่องนี้ไม่เป็นความจริงเลย ! ความแข็งแรงถาวรของบ้านที่อยู่อาศัย ไม่ได้เกิดจากการเสร็จเร็วหรือช้า แต่อยู่ที่ความแข็งแรงของตัววัสดุที่เลือกนำมาใช้งาน ที่ประกอบขึ้นมาเป็นชิ้นส่วนต่างๆ ของบ้านทั้งหลังต่างหาก ! การเสร็จเร็วหรือช้า อยู่ที่กระบวนการในการทำงาน ซึ่งเราจะพบว่าในปัจจุบันนี้ อย่าว่าแต่เพียงบ้านเลย แม้แต่อาคารขนาดใหญ่ก็นิยมใช้วัสดุแบบสำเร็จรูป เพื่อลดเวลาในการก่อสร้าง เพราะการก่อสร้างที่นาน เป็นสิ่งที่กระทบต่อการดำเนินธุรกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องเงินทุนเป็นอย่างมาก และสาเหตุที่ทำให้สร้างเสร็จได้เร็ว ไม่ได้เป็นเพราะการทำงานอย่างลวก ๆ หรือใช้วัสดุไม่ดี แต่มันเกิดจากเทคโนโลยีในการก่อสร้างที่พัฒนาไปมาก บ้านน็อคดาวน์ ก็เกิดจากแนวทางนั้น เป็นการใช้เทคโนโลยีในการผลิตและการจัดการสมัยใหม่ มีกระบวนการผลิตในแบบอุตสาหกรรม ซึ่งวิธีการนี้ทำให้สามารถผลิตชิ้นส่วนได้อย่างมีคุณภาพและใช้เวลาน้อย เพราะสามารถผลิตชิ้นส่วนซ้ำๆ ได้อย่างรวดเร็ว

ดังนั้น บ้านน็อคดาวน์ ไม่ใช้ที่อยู่อาศัยที่มีอายุการใช้งานสั้นแน่นอน ! ขึ้นอยู่กับวัสดุที่เราเลือกใช้ในการประกอบขึ้นเป็นบ้าน วิธีการออกแบบจุดเชื่อมต่อ ขั้นตอนการประกอบและคุณภาพของบริษัทหรือโรงงานผู้ผลิตบ้านเป็นหลัก เพราะฉะนั้นผู้ที่สนใจ บ้านน็อคดาวน์ สามารถวางใจได้ ว่ามันแข็งแรงและมีอายุการใช้งานยาวนานได้อย่างที่เราต้องการ เพียงแต่เข้าใจการเลือกรูปแบบของบ้าน และเลือกใช้บริการของบริษัท หรือ โรงงานผู้ผลิตที่ได้มาตรฐาน เราก็จะได้ที่อยู่อาศัยที่แข็งแรง สวยงาม ใช้งานได้นาน แต่มีจุดเด่นตรงที่ สร้างเสร็จเร็วกว่า ควบคุมงบได้ง่ายกว่า อีกทั้ง เรายังสามารถเคลื่อนย้ายไปยังที่อื่นๆ ได้ หากเราต้องการ !!

 

ขั้นตอนการสั่งซื้อบ้านน็อคดาวน์และการสร้างบ้านน็อคดาวน์

ขั้นตอนการสั่งซื้อบ้านน็อคดาวน์และการสร้างบ้านน็อคดาวน์

1. ลูกค้าสามารถเลือกแบบได้จากในเว็บไซต์ของเรา www.บ้านน็อคดาวน์ราคาถูก.com/แบบบ้านน็อคดาวน์

2. หลังจากได้แบบตามที่ต้องการเรียบร้อย มาถึงขั้นตอนการนัดทำสัญญาและวางเงินมัดจำ

ส่วนรายละเอียดการจ่ายเงินมีดังนี้ค่ะ

  1. จ่ายมัดจำเพื่อจองคิวช่าง วันทำสัญญาจ่าย 20,000 บาท
  2. เมื่อช่างไปถึงหน้างาน วัสดุอุปกรณ์เข้า จ่าย 40% จากราคาบ้าน หัก20,000 บาท จากวันทำสัญญา
  3. เมื่อช่างขึ้นโครงเหล็กเสร็จ ยิงผนังนอกและมุงหลังคาเสร็จ จ่าย 30% จากราคาบ้าน
  4. เมื่อส่งมอบบ้าน ลูกค้าตรวจบ้านเรียบร้อย เซ็นรับบ้าน จ่าย อีก 30%

3. ทีมงานจะเข้าสำรวจพื้นที่ ที่ต้องการสร้างบ้านน็อคดาวน์ ในวันทำสัญญา ซึ่งลูกค้าต้องมีที่ดิน ที่เป็นพื้นที่โล่ง มีระบบน้ำและไฟฟ้า

4. ทีมงานจะวางฐานรากให้ลูกค้า ซึ่งจะทำเป็นฟรุ๊ตติ้ง คือขุดลงไปลึก 50 เซน กว้าง 50 เซ็น เอาเสาเหล็กลง แล้วเทปูน

5. สีภายนอก ภายใน สีฝ้า เสา ลูกค้าสามารถเลือกได้ โดยทีมงานจะมีพัดสีไปให้เลือก  กระเบื้องก็เช่นกัน ลูกค้าสามารถเลือกสีเลือกลายได้ แต่ไม่เกิน ตารางเมตรละ 200 บาท

6. ในส่วนของแอร์ เราแถมแอร์  9000 บีทียู พร้อมติดตั้ง และเดินระบบไฟฟ้าภายในบ้าน ซึ่งไฟภายในบ้านเป็นดาวไลน์ เดินสายเคเบิ้ลไว้ให้พร้อมส่วนห้องน้ำจะขุดวงส้วมให้ วางบ่อซึม 3 วง

7. โดยรวมทุกขั้นตอน ใช้เวลาประมาณ 20-30 วัน ขึ้นอยู่กับแบบบ้านน็อคดาวน์

**รับประกัน โครงสร้าง 1 ปี  หลังคารั่วซึม 1 ปี ห้องน้ำรั่วซึม 1 ปี สี 1 ปี**

ขั้นตอนการสร้างบ้านน็อคดาวน์1 (2)   ขั้นตอนการสร้างบ้านน็อคดาวน์1 (3)   ขั้นตอนการสร้างบ้านน็อคดาวน์1 (4)

 

ห้องรับแขกแบบน็อคดาวน์

ห้องรับแขกส่วนตัว สไตล์ บ้านน็อคดาวน์

ห้องรับแขก เป็นพื้นที่ ซึ่งใช้ในการต้อนรับผู้มาเยือน และยังถือว่าเป็นหน้าเป็นตาของเจ้าของบ้าน ดังนั้นพื้นที่ส่วนนี้จึงมักถูกสร้างและตกแต่งเอาไว้เป็นอย่างดี เพื่อให้ผู้มาเยือนเกิดความประทับใจ จะว่าไปหากเปรียบเทียบกับคนเรา ห้องรับแขกก็คือ “ใบหน้า” ที่เวลาใครมา ก็ต้องเห็นก่อน… ดังนั้นส่วนใหญ่ต่อให้ไม่มีเวลาจัดการห้องไหน แต่ห้องรับแขกนี่เรียกว่าไม่ได้เลย ต้องพยายามให้ดูดีเอาไว้ก่อน อย่างไรก็ตาม นอกจากเราจะมีห้องรับแขกใหญ่อยู่ภายในบ้านแล้ว เรายังสามารถเพิ่มห้องรับแขกภายนอกบ้านได้อีก เพื่อที่จะใช้ในการรับรองในแบบที่เป็นส่วนตั๊วส่วนตัว สามารถใช้พูดคุยสนทนาธุระ ปาร์ตี้สังสรรค์แบบเป็นส่วนตัวไม่ต้องกังวลเรื่องการขัดจังหวะ หรือเกรงใจสมาชิกคนอื่นๆ ในบ้าน และยังถือว่าเป็นการเปลี่ยนบรรยากาศ จากห้องรับแขกแบบเดิมๆ เป็นแบบใหม่ ที่สามารถทำให้ผู้มาเยือนประทับใจได้เป็นอย่างดี ซึ่งหากใครอยากมีห้องรับแขกแบบนี้ บ้านน็อคดาวน์ เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจเป็นอย่างมาก

ข้อดีของการมีห้องรับแขกนอกบ้าน นอกจากความเป็นส่วนตัวอย่างที่กล่าวไปแล้วว่า สามารถคุยกันเม้ามอยด์ได้ หรือ อาจจะปรับเป็นพื้นที่จัดเลี้ยงสังสรรค์กันในหมู่แขกที่สนิท สามารถสังสรรค์พูดคุยกันได้เต็มที่ ไม่ต้องกังวลเรื่องการรบกวนคนในบ้าน และยังง่ายต่อการจัดการ เพราะมีพื้นที่เฉพาะ ดูแลรักษาความสะอาดจัดเก็บได้ง่ายไม่กระทบการใช้ชีวิตปกติของครอบครัว หรือบางเวลามันอาจจะใช้เป็นห้องพักผ่อนสงบๆ หรือใช้เป็นพื้นที่ทำงานส่วนตัวของเจ้าของบ้านด้วยก็ได้

สาเหตุที่ บ้านน็อคดาวน์ เป็นทางเลือกน่าสนใจ ที่จะนำมาทำเป็นห้องรับแขกนอกตัวบ้านก็คือ ความสะดวกในการก่อสร้าง ใช้พื้นที่ไม่มาก และเราสามารถเลือกได้เลยว่าต้องการแบบไหน ขนาดพื้นที่เท่าไหร่ ราคาก็สามารถเลือกได้ตามงบประมาณที่เรามีความพร้อม และไม่ต้องกังวลเรื่องงบก่อสร้างบานปลาย ที่สำคัญ การใช้บ้านชนิดนี้ทำให้เราไม่ต้องวุ่นวายในเรื่องกองวัสดุต่างๆ ยิ่งเป็นบ้านที่มีเนื้อที่ไม่มาก แน่นอนว่าหากเป็นการก่อสร้างทั่วไปคงเกิดความยุ่งยากเป็นอย่างมากกว่าจะสร้างเสร็จ รวมไปถึงหลังจากก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็ยังต้องมาหาทางจัดการกับเศษวัสดุเหลือใช้อีก ซึ่งเรื่องเหล่านี้จะไม่เกิดเป็นปัญหาเลยเมื่อเราเลือกใช้บ้านสำเร็จรูปแทน เพราะแทบทุกอย่างถูกทำมาเสร็จเรียบร้อยตั้งแต่ที่โรงงานแล้ว เพียงนำมาประกอบติดตั้ง จัดการระบบไฟฟ้าแสงสว่าง รวมถึงระบบน้ำประปา (สามารถมีห้องน้ำและพื้นที่ล้างจานหรือเตรียมอาหารในตัวได้ด้วย) ก็สามารถใช้งานได้ทันที

บ้านน็อคดาวน์ มีขนาดกะทัดรัดสะดวกในการจัดสรรพื้นที่ภายในบ้านเพื่อติดตั้ง แต่ก็มีพื้นใช้งานที่เหมาะสมและเพียงพอกับการใช้เป็นห้องรับแขก ก่อสร้างง่ายรวดเร็วไม่เปลืองเวลาไม่รบกวนคนในบ้าน และมันจะกลายเป็นพื้นที่รับแขกที่สวยงามและกลายเป็นจุดเด่นเป็นหน้าเป็นตาให้เจ้าของบ้านในการใช้เพื่อให้การต้อนรับผู้มาเยือนได้เป็นอย่างดีแน่นอน !

สร้างห้องทำงานส่วนตัวในบ้าน ด้วย บ้านน็อคดาวน์

การทำงานที่บ้าน เป็นเทรนด์ของคนยุคใหม่  ซึ่งเกิดจากการที่เรามีระบบการติดต่อสื่อสารที่สะดวกมากขึ้น สามารถทำงานผ่าน internet ซึ่งนั่นหมายถึง เราสามารถที่จะทำงานจากที่ไหนก็ได้ในโลก เพียงแค่มีสัญญาณ internet ไปถึงเท่านั้น ! ดังนั้นเราจึงเห็นคนรุ่นใหม่ทำงานอยู่ในทุกๆ ที่ ไม่ว่าจะเป็นร้านกาแฟ ห้องสมุด ห้างสรรพสินค้า ชายทุ่ง ปลายนา ในเขาริมห้วย ที่ไหนก็ได้ ที่พวกเขาอยากจะทำงาน แต่… ทั้งหมดทั้งสิ้นยังไม่มีที่ไหนน่าทำงานที่สุดมากกว่าที่บ้าน ! เพราะบ้านเป็นสถานที่ๆ คนเราอยากอยู่มากที่สุด สะดวกสบาย อยากนั่งอยากนอน หรืออยากทำอะไรก็ได้ มีความเป็นส่วนตัวสูง ดังนั้น ห้องทำงานที่คนยุคนี้ปรารถนามากที่สุดเห็นจะไม่พ้น คือการมีห้องทำงานหรือออฟฟิศที่บ้าน แต่อย่างไรก็ตาม การทำงานที่บ้านนั้น หากว่าเราเป็นคนที่มีครอบครัวอาศัยอยู่ด้วย หรือเป็นครอบครัวใหญ่ มักจะมีอุปสรรค ในเรื่องความเป็นส่วนตัว ความเงียบสงบ

แต่ปัญหาเรื่องนี้สามารถแก้ไขได้ง่ายๆ ด้วย ออฟฟิศแบบบ้านน็อคดาวน์

สิ่งที่สำคัญที่สุดที่จะทำให้การทำงานที่บ้าน มีประสิทธิภาพไม่แตกต่างจากการไปทำงานในออฟฟิศ อย่างเป็นทางการ คือ เรื่องพื้นที่ใช้สอยในการทำงาน การมีห้องทำงานหรือพื้นที่ทำงานที่แยกออกมาอย่างชัดเจน เป็นสัดส่วน มีความสำคัญมาก คงไม่มีใครสามารถทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ หากมีคนในครอบครัวแวดล้อมมุงดูอยู่เสมอ ดังนั้นการจัดพื้นที่จึงมีความสำคัญ

แต่… บางครั้ง การจัดพื้นที่ทำงานในบ้านไม่ใช่เรื่องง่าย จะด้วยลักษณะของบ้าน หรือมุมในการทำงาน อาจไม่เหมาะสมหรือเงียบสงบพอ การมีห้องแยกออกมาต่างหากเป็นเรื่องที่ช่วยได้มาก เพราะจะทำให้เกิดสมาธิในการทำงานที่สูง ไม่ต้องไปวอกแวก กับเรื่องรอบข้างหรือคนรอบตัว

ดังนั้นการมีที่พื้นทำงานแยกต่างหาก เรื่องที่เหมาะสม และ บ้านน็อคดาวน์ เป็นอะไรที่เหมาะสมๆ เนื่องจากเป็นอาคารอีกหลัง แต่อยู่ในบริเวณเดียวกัน ข้อดีก็คือสร้างได้ง่าย รวดเร็ว ใช้งบประมาณไม่สูง จริงๆ จะว่าไปก็เหมือนการสร้างห้องอีกห้องภายในบ้าน เพียงแต่แยกออกมาต่างหาก เป็นเอกเทศ ทำให้เราสามารถมีสมาธิจดจ่อกับการทำงานได้สูง เราสามารถขนทุกอย่างที่เกี่ยวกับงานเอาไปไว้ในนั้น และเมื่อเราต้องการจำทำงาน ก็เพียงแค่ปลีกตัวไป เมื่อเข้าสู่พื้นที่เราก็สามารถทำงานได้อย่างเต็มที่

ข้อดีของการใช้ บ้านน็อคดาวน์ เพื่อเป็นที่ทำงานในบ้านก็คือ เรามีพื้นที่ส่วนตัวในการทำงาน แต่ก็ยังอยู่ภายในบ้าน ทำให้งานและบ้านอยู่ที่เดียวกัน แต่อยู่คนละส่วนอย่างเหมาะสมนั่นเอง !

เริ่มธุรกิจรีสอร์ทได้อย่างฉับไวด้วยการใช้ บ้านน็อคดาวน์

สำหรับคนที่มีที่ดินอยู่แต่ไม่ก่อเกิดรายได้ หากว่าที่ดินของเราอยู่ใกล้แหล่งท่องเที่ยว หรือเป็นพื้นที่ซึ่งมีวิวทิวทัศน์ทางธรรมชาติที่สวยงามน่าสนใจ การนำที่ดินไม่ก่อเกิดประโยชน์นั้นมาสร้างเป็น รีสอร์ทที่พัก เพื่อให้คนมาเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจ ก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจไม่น้อย แต่อย่างไรก็ดีต้องย้ำอีกครั้งว่ามันต้องเข้าเงื่อนไขในเรื่องความงามตามธรรมชาติ เพราะคนที่จะมาเที่ยวหรือเข้าพัก ในที่พักแบบรีสอร์ทส่วนใหญ่จะมาเพราะต้องการชมหรือสัมผัสกับธรรมชาติมากกว่าการมองหาอาคารใหญ่โตโอ่อ่า (ไม่เช่นนั้นเขาคงเลือกพักในโรงแรมใหญ่ๆ ในเมือง) แต่ในเวลาเดียวกัน เขาก็ยังต้องการความสะดวกสบาย (ไม่เช่นนั้นคงเลือกการหาจุดกางเต้นท์ในป่าแทนมาพักที่รีสอร์ท) หากว่าที่ดินของเราเข้าองค์ประกอบเรื่องความเป็นธรรมชาติ แต่สามารถทำให้มีความสะดวกสบายได้แล้วล่ะก็ ค่อยเริ่มลงมือวางแผน เพราะไม่เช่นนั้นโอกาสสำเร็จยากมาก เพราะสร้างขึ้นแล้วคนไม่สนใจจะเข้ามาพัก และอีกเรื่องที่สำคัญก็คือ เรื่องการก่อสร้าง การทำรีสอร์ทส่วนใหญ่ไม่ได้อยู่ในเขตเมืองและการเดินทางอาจจะลำบากอยู่สักหน่อยในช่วงเริ่มต้น การจัดหาผู้รับเหมาและช่าง รวมถึงการขนส่งวัสดุอาจจะลำบากและทำให้งานล่าช้าซึ่งไม่ดีแน่สำหรับการทำธุรกิจ แต่… เราสามารถแก้ปัญหาได้หากเราเลือกใช้ บ้านน็อคดาวน์

เหตุผลที่ควรเลือกใช้บ้านสำเร็จรูปในการลงทุนทำรีสอร์ทเพื่อให้คนมาพักแทนที่จะลงมือก่อสร้างเองก็เนื่องมาจาก มันช่วยให้เราสามารถเริ่มต้นธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว ในเชิงการค้าการลงทุน การเริ่มต้นหารายได้เข้าได้รวดเร็วถือเป็นหลักที่สำคัญ ยิ่งสามารถสร้างรายได้เร็วเท่าไหร่ เราก็แบกภาระเรื่องต้นทุนสั้นลงเท่านั้น และส่งผลต่อระยะเวลาการคืนทุนที่รวดเร็วด้วย ยิ่งเป็นกรณีใช้เงินกู้ยืมมาลงทุน ยิ่งต้องเร่งให้เสร็จเร็วที่สุด เพราะดอกเบี้ยเงินกู้มันเดินอยู่ตลอดเวลาในช่วงที่เรายังไม่สามารถเปิดให้บริการ รีสอร์ทบางแห่งใช้วิธี แบ่งโซนการก่อสร้างทีละส่วน เพื่อเร่งเปิดส่วนที่เสร็จแล้วให้ลูกค้าเข้าพัก แต่การทำแบบนั้นต้องอาศัยการจัดการที่ดีมาก เพราะมันมีปัญหาเรื่องรถและคนงานเข้าออก มีปัญหาเรื่องกองวัสดุ และเสียงในการทำงานก่อสร้าง ซึ่งมันย่อมขัดแย้งกับความต้องการของคนที่อยากมาพักผ่อนในที่พักแนวนี้ การใช้ บ้านน็อคดาวน์ จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจกว่า เพราะทุกชิ้นส่วนทำเสร็จแล้ว เพียงแค่ขนส่งมาประกอบลงบนที่ดินที่เราจะสร้างเป็นรีสอร์ทเท่านั้น สามารถสร้างเสร็จได้อย่างรวดเร็ว และไม่มีปัญหาเรื่องเศษวัสดุเหลือให้ต้องหาทางกำจัดจำนวนมาก เพราะไม่มีการก่อสร้างที่นี่เพียงยกมาติดตั้งเท่านั้น และเรายังสามารถสั่งทำ บ้านสำเร็จรูปได้ตามที่เราต้องการอีกด้วย เพื่อให้เข้ากับคอนเซ็ปของรีสอร์ท

การใช้ บ้านน็อคดาวน์ จึงเป็นอีกทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่คิดอยากเริ่มต้นธุรกิจรีสอร์ท ทำให้ปัญหาแบบเดิมๆ ถูกขจัดหมดไป และยังทำให้เราสามารถเริ่มต้นธุรกิจได้อย่างรวดเร็วคุ้มค่าเงินลงทุนอีกด้วย

สร้างออฟฟิศเสร็จทันใจ เริ่มธุรกิจได้เร็ว ด้วย บ้านน็อคดาวน์

ในการทำธุรกิจ เรื่องเวลาเป็นเรื่องที่มีความสำคัญ การหาวิธีลดระยะเวลาในการดำเนินการในเรื่องต่างๆ ให้สามารถเกิดขึ้นหรือสำเร็จตามเป้าหมายได้อย่างรวดเร็ว เป็นหนึ่งในเป้าหมายในการดำเนินการ เพียงแต่มีเงื่อนไขว่า เร็วขึ้น แต่ต้องมีคุณภาพหรือประสิทธิภาพที่เหมือนเดิมไม่ด้อยลง ซึ่งหนึ่งในสิ่งที่มีความจำเป็นต้องรอและเป็นสาเหคุให้ธุรกิจยังไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าสิ่งนี้จะสำเร็จก็คือ ออฟฟิศ ! แน่นอนหากยังไม่มีออฟฟิศสำนักงานก็ยังไม่สามารถเริ่มต้นธุรกิจได้ แต่หากว่าเราเปลี่ยนจากการรอเวลากว่าการก่อสร้างและตกแต่งจะเสร็จมาเป็นการใช้สิ่งปลูกสร้างสำเร็จรูปประเภท บ้านน็อคดาวน์ มาใช้แทน การทำธุรกิจของเราก็จะเริ่มต้นได้เร็วขึ้น

การที่เราสามารถเริ่มทำธุรกิจได้เร็วเท่าไหร่ มันก็จะส่งผลดีต่อเรื่องการแข่งขันและสภาพคล่องของธุรกิจมากเท่านั้น อย่าลืมว่าทุกๆ วันที่เรารอเวลาในการก่อสร้าง เราจะมีคู่แข่งเข้าสู่ธุรกิจประเภทเดียวกันเกิดขึ้นได้เสมอ ไม่นับเจ้าที่มีอยู่มาก่อนหน้า และเรื่องค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งแน่นอนว่าในช่วงที่รอออฟฟิศ เราจะมีแต่รายจ่ายออกไม่มีรับเข้า ดังนั้นยิ่งเริ่มได้เร็ว ก็ทำธุรกิจหารายได้เข้าได้เร็ว และส่งผลดีมากยิ่งขึ้นในกรณีใช้สินเชื่อหรือเงินกู้ยืมมาลงทุน เพราะทุกวันที่เรารอดอกเบี้ยก็งอกงามขึ้นเรื่อยๆ เป็นการเสียเงินไปโดยเปล่าประโยชน์ไม่ก่อให้เกิดรายได้ การลดเวลาในการก่อสร้างจากหลายๆ เดือนมาเป็นแค่ไม่กี่สัปดาห์ แน่นอนว่าเห็นผลที่แตกต่างกันได้อย่างชัดเจน

และอีกอย่างที่เป็นข้อดีของการใช้สิ่งก่อสร้างประเภท บ้านน็อคดาวน์ หรืออาคารสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จอย่างรวดเร็ว มาเป็นออฟฟิศเพื่อดำเนินธุรกิจก็คือ เราสามารถตัดปัญหาเดิมๆ ที่ต้องเผชิญในเรื่องการก่อสร้างออกไปได้แทบทั้งหมด ตั้งแต่เรื่องการทำงานที่ล่าช้าหรือไม่ได้มาตรฐาน ช่าง หรือผู้รับเหมาหายาก ตลอดจนถึงปัญหาเรื่องงบประมาณในการก่อสร้างบานปลาย (โดยทั่วไปจะต้องทำใจเผื่อเอาไว้ว่างบจะบานปลายจากที่ตั้งไว้ประมาณ 30%) เพราะชิ้นส่วนทำสำเร็จไว้หมดแล้ว เพียงแค่นำมาประกอบ จึงแทบไม่มีโอกาสที่จะเกิดการบานปลายของงบประมาณได้เลย นี่เป็นอีกส่วนที่ทำให้เราสามารถประหยัดงบประมาณของธุรกิจเอาไว้ได้

ที่สำคัญก็คือความคงทนแข็งแรงของอาคารประเภท บ้านน็อคดาวน์ ไม่ได้แตกต่างจากอาคารที่ก่อสร้างตามปกติ สามารถใช้งานได้เช่นเดียวกัน และในต่างประเทศไม่ว่าจะเป็นญี่ปุ่นหรือยุโรปอาคารประเภทนี้ได้รับความนิยมมาก เนื่องจากสร้างเสร็จเร็ว แข็งแรงและประหยัดเวลา อีกทั้งหากต้องการย้ายที่ก็ยังสามารถถอดออกและนำไปประกอบขึ้นใหม่ในที่แห่งใหม่ได้ง่าย จึงนับเป็นเรื่องที่สะดวกและเข้ากับความต้องการในการทำธุรกิจได้เป็นอย่างดี

ข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์

บ้านน็อคดาวน์ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกของคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยที่ไม่เสียเวลาในการรอคอยเรื่องานก่อสร้างเป็นเวลานานๆ  ซึ่งบ้านชนิดนี้ก็คือ บ้านสำเร็จรูป ที่มีชิ้นส่วนของบ้านสร้างและเตรียมเอาไว้พร้อมให้เคลื่อนย้ายไปประกอบเป็นบ้านตามสถานที่ต่างๆ ที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว แต่นั่นไม่ใช่ข้อดีทั้งหมดของบ้านประเภทนี้

ข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์
1. สร้างเสร็จอย่างรวดเร็ว โดยทั่วไปใช้ระยะเวลาในการประกอบชิ้นส่วนบ้านรวมการตกแต่งและเก็บรายละเอียดประมาณ 2 อาทิตย์ ถึง 1 เดือน เท่านั้น หากเทียบกับการก่อสร้างบ้านทั่วไปซึ่งใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างนานหลายเดือนแล้ว ถือว่าเร็วมาก
2. สามารถเคลื่อนย้ายได้สะดวก เนื่องจากชิ้นส่วนทั้งหมดสร้างเสร็จแล้ว เพียงยกชิ้นส่วนขึ้นรถและขนส่งไปยังสถานที่จะตั้งบ้านก็สามารถเริ่มการประกอบได้ทันที และไม่เพียงแค่สะดวกในการสร้างครั้งแรกเท่านั้น แม้แต่หากมีความต้องการจะย้ายหรือเปลี่ยนสถานที่ ก็สามารถให้ช่างมาถอดชิ้นส่วนแล้วนำไปประกอบยังพื้นที่อื่นได้อย่างง่ายดาย ไม่เหมือนบ้านทั่วไปซึ่งต่อให้เป็นบ้านไม้ก็ต้องทำการรื้อลงมาก่อน และกว่าจะประกอบกลับให้เหมือนเดิมก็ยุ่งยากกินเวลานาน ส่วนบ้านที่ก่อปูนไม่ต้องพูดถึง ย้ายไม่ได้เลย !
3. สามารถควบคุมราคาค่าก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปัญหาที่เจ้าของบ้านต้องเจอเสมอ เมื่อก่อสร้างบ้านใหม่ก็คือ เรื่อง งบบานปลาย ซึ่งมีการเผื่อเรื่องนี้เอาไว้ถึง 30% ซึ่งถือว่าสูงมาก แต่หากเป็นบ้านสำเร็จรูป จะไม่มีปัญหางบบานปลายเลย เพราะสร้างเสร็จมาเรียบร้อย
4. ไม่ต้องวุ่นวายกับปัญหาเรื่องผู้รับเหมาหรือช่างทำงานช้า หรือทิ้งงาน ปัญหาผู้รับเหมารับงานหลายที่แล้วทำงานไม่ทัน ช้ากว่ากำหนด หรือ ทิ้งงาน เป็นเรื่องใหญ่ที่เจ้าของบ้านกังวลใจเสมอ กว่าจะเลือกได้ผู้รับเหมาสักคนต้องเช็คแล้วเช็คอีกเพื่อให้ได้ผลงานที่ดี แต่หากเป็นบ้านสำเร็จรูป เรื่องนี้จะไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป เพราะทุกชิ้นส่วนพร้อมอยู่แล้ว แค่นำมาประกอบในระยะเวลาสั้นๆ
5. ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาในช่วงก่อสร้างที่อาจจะต้องรื้อแล้วแก้ทำใหม่ เพราะเป็นชิ้นส่วนสำเร็จรูปแบบมาตรฐาน
6. ไม่ต้องกังวลเรื่องการขาดแคลนวัสดุในช่วงก่อสร้าง ซึ่งนี่เป็นปัญหาหนึ่งที่ทำให้บ้านล่าช้า เนื่องจากทุกชิ้นพร้อมอยู่แล้ว
7. ไม่มีปัญหาเรื่องเศษวัสดุและขยะ เนื่องจากไม่มีการนำวัสดุก่อสร้างเข้ามาตัดหรือผสมในพื้นที่จึงไม้ต้องกังวลเรื่องเศษวัสดุเรี่ยราดจำนวนมาก ที่เป็นปัญหาที่ต้องจัดการเก็บหลังจากก่อสร้างเสร็จเหมือนการก่อสร้างบ้านทั่วไป
8. พื้นที่จำกัดก็ไม่เป็นปัญหา ปกติหากพื้นที่จะก่อสร้างบ้านเป็นพื้นที่แคบๆ และอยู่ระหว่างบ้านหรืออาคาร 2 หลัง การก่อสร้างจะยากมาก เพราะไม่มีที่สำหรับกองวัสดุ แต่บ้านสำเร็จรูปไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่นั้น แค่มีพื้นพอสำหรับตัวบ้านก็เพียงพอแล้ว

นี่เป็นข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์ ที่จะทำให้เราได้รับความสะดวกในการมีบ้านหลังใหม่ที่สะดวกกว่าการก่อสร้างบ้านแบบทั่วไป และนอกจากนี้ ในผู้ให้บริการสร้างบ้านที่มีคุณภาพเรายังสามารถให้เขาทำการออกแบบบ้านให้เราตามที่ต้องการได้อีกด้วย

บ้านสำเร็จรูป

บ้านน็อคดาวน์คืออะไร

เชื่อว่าหลายๆ คน คงเคยได้ยินคำว่า บ้านน็อคดาวน์ มาบ้างแล้ว แต่อาจจะยังไม่คุ้นเคยมากนัก เพราะเป็นเรื่องที่อาจจะดูค่อนข้างใหม่อยู่บ้างในแวดวงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในประเทศของเรา แต่หากเป็นในต่างประเทศโดยเฉพาะในยุโรปหรือญี่ปุ่นแล้ว บ้านประเภทนี้ได้รับความนิยมสูง

Continue reading “บ้านน็อคดาวน์คืออะไร”