สร้างออฟฟิศเสร็จทันใจ เริ่มธุรกิจได้เร็ว ด้วย บ้านน็อคดาวน์

ในการทำธุรกิจ เรื่องเวลาเป็นเรื่องที่มีความสำคัญ การหาวิธีลดระยะเวลาในการดำเนินการในเรื่องต่างๆ ให้สามารถเกิดขึ้นหรือสำเร็จตามเป้าหมายได้อย่างรวดเร็ว เป็นหนึ่งในเป้าหมายในการดำเนินการ เพียงแต่มีเงื่อนไขว่า เร็วขึ้น แต่ต้องมีคุณภาพหรือประสิทธิภาพที่เหมือนเดิมไม่ด้อยลง ซึ่งหนึ่งในสิ่งที่มีความจำเป็นต้องรอและเป็นสาเหคุให้ธุรกิจยังไม่สามารถดำเนินการได้จนกว่าสิ่งนี้จะสำเร็จก็คือ ออฟฟิศ ! แน่นอนหากยังไม่มีออฟฟิศสำนักงานก็ยังไม่สามารถเริ่มต้นธุรกิจได้ แต่หากว่าเราเปลี่ยนจากการรอเวลากว่าการก่อสร้างและตกแต่งจะเสร็จมาเป็นการใช้สิ่งปลูกสร้างสำเร็จรูปประเภท บ้านน็อคดาวน์ มาใช้แทน การทำธุรกิจของเราก็จะเริ่มต้นได้เร็วขึ้น

การที่เราสามารถเริ่มทำธุรกิจได้เร็วเท่าไหร่ มันก็จะส่งผลดีต่อเรื่องการแข่งขันและสภาพคล่องของธุรกิจมากเท่านั้น อย่าลืมว่าทุกๆ วันที่เรารอเวลาในการก่อสร้าง เราจะมีคู่แข่งเข้าสู่ธุรกิจประเภทเดียวกันเกิดขึ้นได้เสมอ ไม่นับเจ้าที่มีอยู่มาก่อนหน้า และเรื่องค่าใช้จ่ายต่างๆ ซึ่งแน่นอนว่าในช่วงที่รอออฟฟิศ เราจะมีแต่รายจ่ายออกไม่มีรับเข้า ดังนั้นยิ่งเริ่มได้เร็ว ก็ทำธุรกิจหารายได้เข้าได้เร็ว และส่งผลดีมากยิ่งขึ้นในกรณีใช้สินเชื่อหรือเงินกู้ยืมมาลงทุน เพราะทุกวันที่เรารอดอกเบี้ยก็งอกงามขึ้นเรื่อยๆ เป็นการเสียเงินไปโดยเปล่าประโยชน์ไม่ก่อให้เกิดรายได้ การลดเวลาในการก่อสร้างจากหลายๆ เดือนมาเป็นแค่ไม่กี่สัปดาห์ แน่นอนว่าเห็นผลที่แตกต่างกันได้อย่างชัดเจน

และอีกอย่างที่เป็นข้อดีของการใช้สิ่งก่อสร้างประเภท บ้านน็อคดาวน์ หรืออาคารสำเร็จรูปที่สร้างเสร็จอย่างรวดเร็ว มาเป็นออฟฟิศเพื่อดำเนินธุรกิจก็คือ เราสามารถตัดปัญหาเดิมๆ ที่ต้องเผชิญในเรื่องการก่อสร้างออกไปได้แทบทั้งหมด ตั้งแต่เรื่องการทำงานที่ล่าช้าหรือไม่ได้มาตรฐาน ช่าง หรือผู้รับเหมาหายาก ตลอดจนถึงปัญหาเรื่องงบประมาณในการก่อสร้างบานปลาย (โดยทั่วไปจะต้องทำใจเผื่อเอาไว้ว่างบจะบานปลายจากที่ตั้งไว้ประมาณ 30%) เพราะชิ้นส่วนทำสำเร็จไว้หมดแล้ว เพียงแค่นำมาประกอบ จึงแทบไม่มีโอกาสที่จะเกิดการบานปลายของงบประมาณได้เลย นี่เป็นอีกส่วนที่ทำให้เราสามารถประหยัดงบประมาณของธุรกิจเอาไว้ได้

ที่สำคัญก็คือความคงทนแข็งแรงของอาคารประเภท บ้านน็อคดาวน์ ไม่ได้แตกต่างจากอาคารที่ก่อสร้างตามปกติ สามารถใช้งานได้เช่นเดียวกัน และในต่างประเทศไม่ว่าจะเป็นญี่ปุ่นหรือยุโรปอาคารประเภทนี้ได้รับความนิยมมาก เนื่องจากสร้างเสร็จเร็ว แข็งแรงและประหยัดเวลา อีกทั้งหากต้องการย้ายที่ก็ยังสามารถถอดออกและนำไปประกอบขึ้นใหม่ในที่แห่งใหม่ได้ง่าย จึงนับเป็นเรื่องที่สะดวกและเข้ากับความต้องการในการทำธุรกิจได้เป็นอย่างดี

ข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์

บ้านน็อคดาวน์ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกของคนที่อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง โดยที่ไม่เสียเวลาในการรอคอยเรื่องานก่อสร้างเป็นเวลานานๆ  ซึ่งบ้านชนิดนี้ก็คือ บ้านสำเร็จรูป ที่มีชิ้นส่วนของบ้านสร้างและเตรียมเอาไว้พร้อมให้เคลื่อนย้ายไปประกอบเป็นบ้านตามสถานที่ต่างๆ ที่ต้องการได้อย่างรวดเร็ว แต่นั่นไม่ใช่ข้อดีทั้งหมดของบ้านประเภทนี้

ข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์
1. สร้างเสร็จอย่างรวดเร็ว โดยทั่วไปใช้ระยะเวลาในการประกอบชิ้นส่วนบ้านรวมการตกแต่งและเก็บรายละเอียดประมาณ 2 อาทิตย์ ถึง 1 เดือน เท่านั้น หากเทียบกับการก่อสร้างบ้านทั่วไปซึ่งใช้ระยะเวลาในการก่อสร้างนานหลายเดือนแล้ว ถือว่าเร็วมาก
2. สามารถเคลื่อนย้ายได้สะดวก เนื่องจากชิ้นส่วนทั้งหมดสร้างเสร็จแล้ว เพียงยกชิ้นส่วนขึ้นรถและขนส่งไปยังสถานที่จะตั้งบ้านก็สามารถเริ่มการประกอบได้ทันที และไม่เพียงแค่สะดวกในการสร้างครั้งแรกเท่านั้น แม้แต่หากมีความต้องการจะย้ายหรือเปลี่ยนสถานที่ ก็สามารถให้ช่างมาถอดชิ้นส่วนแล้วนำไปประกอบยังพื้นที่อื่นได้อย่างง่ายดาย ไม่เหมือนบ้านทั่วไปซึ่งต่อให้เป็นบ้านไม้ก็ต้องทำการรื้อลงมาก่อน และกว่าจะประกอบกลับให้เหมือนเดิมก็ยุ่งยากกินเวลานาน ส่วนบ้านที่ก่อปูนไม่ต้องพูดถึง ย้ายไม่ได้เลย !
3. สามารถควบคุมราคาค่าก่อสร้างได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปัญหาที่เจ้าของบ้านต้องเจอเสมอ เมื่อก่อสร้างบ้านใหม่ก็คือ เรื่อง งบบานปลาย ซึ่งมีการเผื่อเรื่องนี้เอาไว้ถึง 30% ซึ่งถือว่าสูงมาก แต่หากเป็นบ้านสำเร็จรูป จะไม่มีปัญหางบบานปลายเลย เพราะสร้างเสร็จมาเรียบร้อย
4. ไม่ต้องวุ่นวายกับปัญหาเรื่องผู้รับเหมาหรือช่างทำงานช้า หรือทิ้งงาน ปัญหาผู้รับเหมารับงานหลายที่แล้วทำงานไม่ทัน ช้ากว่ากำหนด หรือ ทิ้งงาน เป็นเรื่องใหญ่ที่เจ้าของบ้านกังวลใจเสมอ กว่าจะเลือกได้ผู้รับเหมาสักคนต้องเช็คแล้วเช็คอีกเพื่อให้ได้ผลงานที่ดี แต่หากเป็นบ้านสำเร็จรูป เรื่องนี้จะไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป เพราะทุกชิ้นส่วนพร้อมอยู่แล้ว แค่นำมาประกอบในระยะเวลาสั้นๆ
5. ไม่ต้องกังวลเรื่องปัญหาในช่วงก่อสร้างที่อาจจะต้องรื้อแล้วแก้ทำใหม่ เพราะเป็นชิ้นส่วนสำเร็จรูปแบบมาตรฐาน
6. ไม่ต้องกังวลเรื่องการขาดแคลนวัสดุในช่วงก่อสร้าง ซึ่งนี่เป็นปัญหาหนึ่งที่ทำให้บ้านล่าช้า เนื่องจากทุกชิ้นพร้อมอยู่แล้ว
7. ไม่มีปัญหาเรื่องเศษวัสดุและขยะ เนื่องจากไม่มีการนำวัสดุก่อสร้างเข้ามาตัดหรือผสมในพื้นที่จึงไม้ต้องกังวลเรื่องเศษวัสดุเรี่ยราดจำนวนมาก ที่เป็นปัญหาที่ต้องจัดการเก็บหลังจากก่อสร้างเสร็จเหมือนการก่อสร้างบ้านทั่วไป
8. พื้นที่จำกัดก็ไม่เป็นปัญหา ปกติหากพื้นที่จะก่อสร้างบ้านเป็นพื้นที่แคบๆ และอยู่ระหว่างบ้านหรืออาคาร 2 หลัง การก่อสร้างจะยากมาก เพราะไม่มีที่สำหรับกองวัสดุ แต่บ้านสำเร็จรูปไม่จำเป็นต้องใช้พื้นที่นั้น แค่มีพื้นพอสำหรับตัวบ้านก็เพียงพอแล้ว

นี่เป็นข้อดีของ บ้านน็อคดาวน์ ที่จะทำให้เราได้รับความสะดวกในการมีบ้านหลังใหม่ที่สะดวกกว่าการก่อสร้างบ้านแบบทั่วไป และนอกจากนี้ ในผู้ให้บริการสร้างบ้านที่มีคุณภาพเรายังสามารถให้เขาทำการออกแบบบ้านให้เราตามที่ต้องการได้อีกด้วย

บ้านสำเร็จรูป

บ้านน็อคดาวน์คืออะไร

เชื่อว่าหลายๆ คน คงเคยได้ยินคำว่า บ้านน็อคดาวน์ มาบ้างแล้ว แต่อาจจะยังไม่คุ้นเคยมากนัก เพราะเป็นเรื่องที่อาจจะดูค่อนข้างใหม่อยู่บ้างในแวดวงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในประเทศของเรา แต่หากเป็นในต่างประเทศโดยเฉพาะในยุโรปหรือญี่ปุ่นแล้ว บ้านประเภทนี้ได้รับความนิยมสูง

Continue reading “บ้านน็อคดาวน์คืออะไร”